Serviços

  “Depois que conheci o trabalho de análise e mitigação de riscos, comecei a utilizá-lo para planejar a gestão dos condomínios. Ele possibilita aos síndicos entenderem o que está acontecendo com a edificação quando iniciam um mandato, às vezes nem o próprio corpo diretivo que conduz a seleção do gestor conhecem as vulnerabilidades do prédio. O relatório também ajuda a promover a segurança dos condôminos. Por exemplo, em uma dessas análises, fomos alertados que em um serviço anterior de retrofit das instalações elétricas a bomba de incêndio fora conectada à chave geral do prédio, uma não conformidade. O equipamento precisa ter uma ligação independente para que não corra o risco de ser desligada em caso de incêndio. Ninguém viu isso na época da obra? Desta forma, a análise de riscos ainda resguarda os síndicos no tocante às suas responsabilidades civis e penais.” 

Tatiane Rangel

Síndica Profissional

 “O trabalho de análise e mitigação de riscos alerta sobre itens que não costumam estar no radar do gestor, gera apontamentos que, mesmo com todas as manutenções em andamento em um condomínio, não haviam chamado atenção antes nem do prestador de serviços nem do síndico ou zelador. O trabalho fornece uma visão ampla do conjunto das instalações na perspectiva de suas vulnerabilidades, que muitas vezes passam ao largo de um profissional que está trabalhando com uma determinada instalação. Por exemplo, mesmo que você esteja com tudo em ordem para a renovação do AVCB, uma análise de riscos percebe pontos de vulnerabilidade em uma tubulação de gás, pelo seu mau estado de conservação. Ainda não há vazamento, mas ele vai ocorrer em algum momento, portanto, quando o síndico tem esse tipo de apontamento em mãos, pode tomar as providências antes que o problema aconteça.” 

Rosana Nicchio

Síndica Profissional

 “O trabalho de análise e mitigação de riscos traz, em primeiro lugar, uma proteção para o próprio síndico, pois tudo o que ele puder evitar em termos de riscos é melhor, já que responde por toda a responsabilidade civil e penal relacionada aos fatos de um condomínio. Em segundo lugar, ajuda na proteção dos funcionários e dos próprios condôminos. Os funcionários ainda hoje não têm ideia do que seja risco, do que possa causar um acidente, do porquê utilizar EPI. Temos inúmeros riscos dentro de um condomínio que precisam ser vistos e classificados todo ano, assim como precisamos promover o treinamento anual sobre a importância dos EPI’s, serviços que realizamos com a Condorisk. A melhor situação que o síndico leva ao condomínio é se prevenir ao risco, ao erro futuro.”  

Aldo Busuletti

Síndico Profissional

Nós da D'Accord Síndicos adotamos as análises preliminares de risco (APS) como parte de nosso processo padrão de implantação de nossos condomínios. Através do levantamento preciso das situações críticas de um condomínio, traçamos nosso planejamento estratégico de gestão de forma ordenada e hierarquizada.

Os manuais de operação dos condomínios, os quais o Carlos elabora para serem deixados na portaria de forma a habilitar qualquer funcionário ou morador a agirem em situações críticas através de detalhado plano de contingência são itens obrigatórios para nossos condomínios também. A D'Accord por ser uma empresa que prima pela implantação de processos de gestão, com foco principal nos aspectos de manutenção preventiva das edificações, tem através da Condorisk um apoio fundamental.

Ligia  Ramos

Síndica Profissional

"O treinamento da Condorisk visa trazer um conhecimento teórico e prático, possibilitando que nossos funcionários tenha condições de solucionar eventuais problemas e/ou emergências nas instalações da nossa carteira de Condomínios clientes. Com este treinamento oferecido pela Condorisk, nosso funcionário conta com um manual de emergência de fácil entendimento e aplicação conforme sua necessidade. O Grupo PS4 Facilities, parabeniza a Condorisk pelo excelente trabalho empregado, onde agrega a cada dia mais o bom e perfeito desempenho de nossos funcionários."

Leandro Blanc

"Sou Sargento do Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo lotado no 2º Grupamento de Bombeiros na Zona Norte de São Paulo. Há alguns meses atrás, durante uma vistoria em um condomínio residencial, tive a oportunidade de conhecer o Consultor de Riscos, Carlos Santos. Em meio a muito trabalho na questão de vistorias técnicas em edificações e áreas de riscos, existem vários tipos de profissionais envolvidos, mas, dentre eles alguns se destacam pelo conhecimento agregado e pela iniciativa em propor aos Síndicos e proprietários de bens imóveis questões que visam adequar e eliminar possíveis riscos às pessoas. Cabe lembrar que pequenos acidentes surgem por condições e atos inseguros que não foram corrigidos anteriormente e que infelizmente acabam ceifando vidas, meio ambiente e o patrimônio. O nome de um profissional como esse, deve ser indicado para que um trabalho sério seja desenvolvido diante de uma metrópole que ainda tem que percorrer um longo caminho em busca de prevenção".

Edson Candido Pereira

Tenente Corpo de Bombeiros

"O manual de emergência é um produto que vem agregar muito ao condomínio. A falta de conhecimento faz com que a segurança do condomínio fique comprometida em situações de ocorrência de sinistros, durante a ausência do zelador. Pessoas que desconhecem o funcionamento dos equipamentos do condomínio podem causar danos irreversíveis aos mesmos. Nestes casos, observamos a total dependência, que o condomínio tem com a figura do zelador, durante a sua ausência, pelas razões que forem. O manual é uma forma de orientar, qualquer morador que venha a consultar o mesmo, com o funcionamento dos equipamentos e procedimentos necessários, pois transmite todas as informações necessárias para isto."

Brigitte Mogrão